Проводим регламентные работы по обслуживанию вентиляции. Техническое обслуживание вентиляционной установки (центральная вентиляция) Регламент технического обслуживания воздушных фильтров и нагревателей системы вентиляции
Все оборудование для систем вентиляции эксплуатируется в сложных условиях, в особенности это касается приточных и приточно-вытяжных установок. Сказываются перепады температур и влажности, имеющиеся пыль и загрязнения. Поэтому так важно своевременное проведение сервисного обслуживания приточных вентиляционных установок. Как правило обслуживание вентиляционных установок производится 1 раз в месяц, в квартал, раз в полгода или ежегодно в зависимости от условий работы и загрязненности воздуха.
Ежемесячно производят:
- внешний осмотр агрегата, проверка его крепежных элементов и защитных ограждений;
- проверку параметров питания электросети (напряжение, ток, их дисбаланс по фазам);
- осмотр воздушных фильтров, их чистка (замена);
- проверку работы приводов запорно-регулирующей арматуры;
- контроль работы и состояния автоматики, контрольно-измерительных приборов (КИП);
- проверку виброизолирующих опор установки;
- обслуживание циркуляционного насоса теплохладоносителя;
- проверку работы и чистка системы дренажных трубопроводов;
- контроль состояния приводных ремней электродвигателя вентилятора;
- проверку состояния теплообменных поверхностей воздухонагревателя (охладителя);
Ежеквартально производят:
- проверку электрических цепей питания и управления, подтяжка клемм;
- смазку подшипников приводного электродвигателя и вентилятора;
- проверку и регулировка соосности валов, биения шкивов, натяжения приводных ремней;
- проверку положения и состояния защитного кожуха приводных ремней;
- проверку биения рабочего колеса вентилятора на валу, его балансировка;
- чистку рабочего колеса от загрязнений;
- подтяжку амортизаторов крепления вентилятора и его двигателя внутри установки;
- проверка прочности крепежных соединений всех элементов установки.
Раз в 6 месяцев производят:
- чистку системы дренажных трубопроводов химическим способом;
- чистку водяных фильтров.
Один раз в год производят:
- проверку всех внутренних воздуховодов системы вентиляции на герметичность, их уплотнение при необходимости;
- чистку теплообменных поверхностей химическим способом;
- чистку и мойку внутренней полости установки;
- ревизию подшипников;
- проверку КИПа;
- проверку водяных затворов системы дренажных трубопроводов.
Точное соблюдение сроков, последовательности и объемов рабочих операций позволит обеспечить безаварийную и долгосрочную эксплуатацию приточной вентиляционной установки.
Техническая часть
Отдел 1. Ремонт
Раздел 1. Профилактическое обслуживание и ремонт
Таблица 1-1. Ремонт вентиляторов
Таблица 1-2. Ремонт камер орошения центральных кондиционеров
Таблица 1-3. Ремонт сухих ячейковых фильтров
Таблица 1-4. Проверка и ремонт воздухонагревателей, (воздухоохладителей),
Таблица 1-5. Ремонт воздушных многостворчатых клапанов с электрическим исполнительным механизмом
Таблица 1-6. Ремонт камер обслуживания центральных кондиционеров
Таблица 1-7. Ремонт насосов специальных
Таблица 1-8. Ремонт автономных кондиционеров (оконных, врезных)
Таблица 1-9. Ремонт холодильных машин (установок)
Таблица 1-10. Подготовительные работы по ремонту и госповерке приборов УУТЭ (узла учета тепловой энергии)
Таблица 1-34. Ежедневный осмотр вентилятора
Таблица 1-35. Еженедельный осмотр вентилятора
Таблица 1-36. Ежемесячное техническое обслуживание вентилятора
Таблица 1-61. Текущий ремонт вентиляторов
Таблица 1-62. Текущий ремонт воздушной заслонки с электроприводом
Таблица 1-63. Текущий ремонт электрокалорифера
Таблица 1-64. Текущий ремонт водяного калорифера
Таблица 1-65. Текущий ремонт клапана с электрическим приводом типа МЭО
Таблица 1-66. Текущий ремонт клапана с электрическим приводом типа Веliмо
Таблица 1-67. Текущий ремонт клапана утепленного с электрическим приводом
Таблица 1-68. Текущий ремонт обратного воздушного клапана
Таблица 1-69. Текущий ремонт направляющего аппарата
Таблица 1-70. Капитальный ремонт вентиляционного канала
Таблица 1-71. Текущий ремонт центрального каркасного кондиционера
Таблица 1-72. Текущий ремонт шумоглушителя
Таблица 1-73. Текущий ремонт фильтра
Таблица 1-98. Текущий ремонт вентилятора TLT
Отдел 2. Техническое обслуживание
Раздел 1. Техническое обслуживание центральных кондиционеров
Таблица 1-11. Техническое обслуживание центральных кондиционеров с автоматикой
Таблица 1-12. Техническое обслуживание автономных кондиционеров
Таблица 1-13. Техническое обслуживание моно-сплит систем
Таблица 1-14. Техническое обслуживание конденсаторного блока с воздушным охлаждением
Таблица 1-15. Техническое обслуживание приточных установок с автоматикой
Таблица 1-16. Техническое обслуживание тепловых завес с автоматикой
Таблица 1-17. Техническое обслуживание зональных подогревателей с автоматикой
Таблица 1-18. Техническое обслуживание узла регулирования
Таблица 1-19. Техническое обслуживание вытяжных установок
Таблица 1-20. Техническое обслуживание вытяжных установок с крышными вентиляторами
Таблица 1-21. Техническое обслуживание вытяжных установок с «серыми вентиляторами
Таблица 1-22. Техническое обслуживание холодильных установок
Таблица 1-23. Техническое обслуживание центробежных насосов
Таблица 1-24. Техническое обслуживание градирни пленочной, вентиляторной
Таблица 1-25. Техническое обслуживание блока логики автономного кондиционера
Таблица 1-58. Ежедневный осмотр центрального каркасного кондиционера
Таблица 1-59. Еженедельный осмотр центрального каркасного кондиционера
Таблица 1-60. Ежемесячное техническое обслуживание центрального каркасного кондиционера
Раздел 2. Техническое обслуживание водяного отопления
Таблица 1-26. Техническое обслуживание и эксплуатация систем водяного отопления общественных зданий с элеваторным устройством
Таблица 1-27. Техническое обслуживание и эксплуатация систем водяного отопления общественных зданий с безэлеваторным вводом
Таблица 1-28. Техническое обслуживание и эксплуатация систем водяного отопления общественных зданий с бойлерным нагревом
Таблица 1-29. Техническое обслуживание и эксплуатация систем водяного отопления общественных зданий с регулятором отопления "Электроника Р-1М"
Таблица 1-30. Техническое обслуживание и эксплуатация водоводяного нагревателя типа МВН-2050
Таблица 1-33. Техническое обслуживание и ремонт ультразвукового устройства по очистке котлов (1 раз в месяц) с 6-ю магнитострикционными излучателями
Раздел 3. Техническое обслуживание теплосчетчика
Таблица 1-31. Техническое обслуживание в течение года УУТЭ (узла учета тепловой энергии)
Раздел 4. Техническое обслуживание вентиляционных систем
Таблица 1-32. Обследование естественной вентиляции
Таблица 1-37. Техническое обслуживание прямых частей воздуховодов из тонколистовой стали
Таблица 1-38. Техническое обслуживание жалюзийной регулируемой решетки
Таблица 1-39. Техническое обслуживание воздушной заслонки с ручным приводим
Таблица 1-40. Техническое обслуживание воздушной заслонки с электрическим приводом
Таблица 1-41. Техническое обслуживание шибера из тонколистовой стали
Таблица 1-42. Техническое обслуживание гибкой вставки из тонколистовой стали
Таблица 1-43. Техническое обслуживание переходов из тонколистовой стали
Таблица 1-44. Техническое обслуживание дроссель-клапана из тонколистовой стали
Таблица 1-45. Техническое обслуживание гибкого воздуховода
Таблица 1-46. Техническое обслуживание вентиляционного канала
Таблица 1-47. Техническое обслуживание шумоглушителя
Таблица 1-48. Техническое обслуживание тепловой завесы
Таблица 1-49. Техническое обслуживание фильтров
Таблица 1-50. Техническое обслуживание электрокалорифера
Таблица 1-51. Техническое обслуживание водяного калорифера
Таблица 1-52. Техническое обслуживание клапана с электрическим приводом тина МЭО
Таблица 1-53. Техническое обслуживание клапана с электрическим приводом типа Вeliмо
Таблица 1-54. Техническое обслуживание клапана утепленного с электрическим приводом
Таблица 1-55. Техническое обслуживание клапана с механическим приводом
Таблица 1-56. Техническое обслуживание обратного воздушного клапана
Таблица 1-57. Техническое обслуживание направляющего аппарата и анемостата
Таблица 1-74. Техническое обслуживание вентилятора TLT
Отдел 3. Замена
Раздел 1. Замена
Таблица 1-75. Замена жалюзийной регулируемой стальной решетки
Таблица 1-76. Замена прямых частей воздуховодов из тонколистовой стали
Таблица 1-77. Замена воздушной заслонки с ручным приводом
Таблица 1-78. Замена воздушной заслонки с электрическим приводом
Таблица 1-79. Замена шибера
Таблица 1-80. Замена гибкой вставки
Таблица 1-81. Замена переходов
Таблица 1-82. Замена дроссель-клапана
Таблица 1-83. Замена гибкого воздуховода
Таблица 1-84. Замена шумоглушителя
Таблица 1-85. Замена раздаточного короба тепловых завес
Таблица 1-86. Замена клапана с исполнительным механизмом типа МЭО
Таблица 1-87. Замена клапана с электрическим приводом типа Веliмо
Таблица 1-88. Замена клапана утепленного с электрическим приводом
Таблица 1-89. Замена клапана с механическим приводом
Таблица 1-90. Замена обратного воздушного клапана
Таблица 1-91. Замена направляющего аппарата
Таблица 1-92. Замена фильтров
Таблица 1-93. Замена электрокалорифера
Таблица 1-94. Замена водяного калорифера
Таблица 1-95. Замена анемостата
Таблица 1-96. Замена вентилятора
Таблица 1-97. Замена центрального каркасного кондиционера
Таблица 1-99. Замена уплотнений вала, муфты, роликоподшипников в вентиляторах TLT
Эффективный воздухообмен помещений гражданского и промышленного назначения означает полную замену отработанного воздуха на приточный свежий. Вентиляционная система состоит из специального оборудования, которое обеспечивает доступ и вытяжку воздуха, его фильтрацию, а также регулирование температуры. Чтобы эта система работала полноценно, выполняя свои функции в полном объёме, необходимо проводить периодическое обслуживание систем кондиционирования и вентиляции.
Необходимость осмотров
Постоянный контроль и плановые проверки состояния вентиляционной, кондиционирующей системы, необходимы для своевременного обнаружения технических проблем, корректировки их функционирования по нужным параметрам, для плановой замены расходных материалов. Как сложная система вентканалов промышленного сооружения, так же бытовой кондиционер должны регулярно и качественно обслуживаться. Это является неотъемлемым условием , поскольку неисправность оборудования или его неправильная работа могут угрожать здоровью людей и повлечь потерю больших средств.
Причины снижения качества работы вентиляции
Эффективность работы вентиляционной системы может снижаться по нескольким причинам:
- засор одного или нескольких участков вентканала;
- поломка оборудования или одного из элементов;
- засор фильтров или других узлов устройства.
Признаками того, что возникла необходимость проведения технического обслуживания системы вентиляции, служит возникающий на стенах или зеркалах конденсат, застой воздуха в жилых комнатах, распространение запахов из кухни по всему дому. Это говорит о том, что притока свежего воздуха недостаточно, а вытяжка работает не эффективно. Чтобы это проверить, достаточно поднести к вентиляционной решётке полосу бумаги. Интенсивность её колебаний скажет об эффективности вентсистемы.
Чтобы снизить вероятность поломки приточного, вытяжного оборудования или кондиционера, необходимо регулярно проводить техническое обслуживание вентиляции.
Виды техобслуживания
Периодичность проведения работ по обслуживанию вентиляции должна устанавливаться в зависимости от нескольких факторов: вида системы, её мощности, типа оборудования, протяжённости, производительности системы, назначения помещения. Соответственно, обслуживание систем вентилирования частного дома и квартиры в многоэтажном здании, будет различаться.
Существуют следующие виды работ по обслуживанию вентиляции:
- планово-профилактические осмотры;
- ремонт и диагностика оборудования внутри системы;
- обслуживание при возникновении аварийной ситуации.
Работа кондиционирующей системы должна постоянно регулироваться и находиться под контролем. Техническое обслуживание систем кондиционирования должно проводиться опытными специалистами более часто, чем ремонт вентиляции.
Если система не оснащена высокотехнологичным оборудованием со сложной сетью разводки вентканалов, контроль работы и обслуживание вентиляционных установок можно проводить самостоятельно. Приточные клапаны и вытяжные установки (вентиляторы) можно чистить без привлечения специалистов.
Организация, ответственная за проведение обслуживания
Как правило, техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования проводится теми же организациями, которые проектировали, а затем производили монтаж данного оборудования. После того как монтажные работы будут окончены, подписан акт выполненных работ по установке вентиляционного устройства, рекомендуется заключить договор о техническом обслуживании вентсистемы. Таким образом, обязанности по контролю и обслуживанию вентиляции будут наложены на организацию, которая установила её. Впоследствии можно убедиться в обоснованности такого решения: после запуска установленной системы, как правило, первое время никаких проверок её работы с обслуживанием, не производится. Поэтому, если система перестаёт функционировать как положено, трудно доказать, по чьей вине произошёл сбой – из-за ошибок во время монтажа специалистами или уже во время эксплуатации.
Техобслуживание проводится слесарем или бригадой сервисной организации, которая имеет лицензию на проведение данного вида работ. Вентканалы многоквартирного дома обслуживаются управляющей компанией.
Регламент на техобслуживание
Существует типовой регламент работ по техническому обслуживанию, который определяет перечень работ по обслуживанию вентиляции и периодичность их проведения по каждому отдельному узлу:
- вентилятору;
- калориферу;
- фильтрующим элементам;
- заслонкам;
- контроллерам;
- электрическим модулям.
После утверждения регламента технического обслуживания системы вентиляции и подписания договора на техобслуживание, бригада специалистов приступает к выполнению работ. При этом каждое мероприятие заносится в журнал техобслуживания и ремонта вентсистемы, который является главным регламентирующим документом. Предварительно составляется акт технического состояния, на основании которого выдвигаются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.
Список услуг по техобслуживанию
Перечень работ состоит из мероприятий, которые должны производиться с различной периодичностью. Среди них существуют работы, которые необходимо проводить ежедневно.
Обслуживание вентсистем по окончании рабочего дня
- Внешний осмотр системы и оборудования.
- Снятие показаний параметров приточных воздушных масс на устройствах притока, занесение этих данных в журнал учёта.
- Проверка системы на предмет утечек, наличия повреждений и загрязнений.
- Проверка прочности креплений оборудования.
- Контроль температуры теплоносителя.
- Контроль давления теплоносителя.
- Проверка электрического подключения.
- Проверка дренажной системы, её прочистка.
Еженедельный осмотр
Проверка, проводимая раз в неделю, кроме ежедневных действий, дополняется следующим комплексом работ:
- Проверка натяжения ремённых передач.
- Проверка направления вращения и производительности вентиляторов.
- Осмотр фильтров на предмет наличия загрязнений.
Выявленные при осмотре недостатки устраняются, все проведённые мероприятия заносятся в журнал.
Кроме того, обслуживание системы вентиляции, согласно регламенту, должно проводиться: ежемесячно, 1 раз в 3 месяца, 1 раз в 6 месяцев.
Ежемесячные работы
- Очистка анемостатов, воздухораспределительных решёток.
- Очистка поверхностей, внутренних камер установки.
- Проверка состояния подшипников, их смазка, протяжка узлов крепления.
- Прочистка механизмов воздушных клапанов с электроприводом.
- Замена уплотнителей.
- Очистка внутренних блочных фильтров.
Обслуживание вентиляции и кондиционирования, производимое 1 раз в 3 месяца
- Визуальный контроль всех креплений, гнущихся элементов, изоляции двигателя.
- Проверка системы (в том числе, подшипников) на предмет наличия нехарактерных звуков во время работы, а также насчёт перегрева свыше +70 °C.
- Осмотр состояния ремней, их расположения, силы натяжения.
- Осмотр электропроводки, проводных соединений.
- Осмотр нагревателей вентиляционной системы: выявление поломок, откачка воздуха из контура.
- Осмотр воздушных фильтров.
- Осмотр заслонок, их ремонт, очистка от пыли.
- Проверка электромеханизмов на степень износа, состояние соединений.
- Проверка контроллеров.
- Осмотр гидростатов, термостатов, сенсоров: удаление загрязнений, ремонт или их замена.
Во время проведения сезонного техобслуживания приточно-вытяжные системы и центральные кондиционеры обслуживаются 1 раз в полгода.
Обслуживание кондиционера
Фронт работ по сервисному и техобслуживанию системы кондиционирования зависит от типа установки. Если установлен канальный кондиционер, который монтируется в вентиляционную шахту, объем работ будет меньше, чем при обслуживании автономной сплит-системы. Перечень работ по техобслуживанию кондиционеров состоит из следующих мероприятий:
- Промывка системы кондиционирования (камер, теплообменников, приточно-вытяжных решёток, диффузоров, а также дренажного трубопровода, испарителя наружного блока и помпы у сплит-системы). Стоит отметить, что самостоятельно полную промывку системы кондиционера осуществить крайне сложно, поэтому эту работу нужно доверить специалистам. У фирмы, которая специализируется на обслуживании бытовых или промышленных кондиционеров, имеется специальная установка для промывки системы кондиционирования.
- Замена или очистка воздушных фильтров.
- Замер давления в системе кондиционирования нагнетающего и всасывающего узлов, проверка перепадов давления на испарителе, насосе.
- Заправлять кондиционер дома можно самостоятельно. Эта процедура начинается с предварительной продувки системы азотом, чтобы осушить конструкцию. При расположении хладагента во внешнем блоке продувку можно осуществлять не азотом, а фреоном. Перед заправкой также проверяется прочность соединений трубопроводов между внутренним и наружным блоком, их герметичность. Для этого используется опрессовка азотом. Как часто нужно заправлять кондиционер? специалисты рекомендуют производить 1 раз в 2 года.
- Проверка состояния работы компрессора.
- Антибактериальная обработка внутреннего блока.
- Опрессовка азотом для поиска утечек фреона.
Ремонт кондиционеров на дому несложно делать самостоятельно, но в перечень этих работ может войти только очистка фильтров, дренажной трубки от загрязнения. Все остальные виды (продувка азотом, замена фильтров, проверка давления хладагента, опрессовка) должны осуществляться специалистами.
Чтобы микроклимат производственного или жилого помещения находился в пределах оптимальных показателей, необходимо наличие качественного воздухообмена. Без правильной, эффективной работы вентиляционных и кондиционирующих установок, этого добиться нельзя. Поэтому важно периодически проводить профилактический осмотр и необходимый ремонт систем вентиляции и кондиционирования.
Обслуживание приточной вентиляции
Главная задача вентиляционной системы в зданиях коммерческой недвижимости - обеспечение подачи свежего воздуха в помещения согласно установленным нормам. Приточная установка является наиболее экономичным и эффективным вариантом оборудования для вентиляции воздуха в помещении. Для его надлежащей работы и бесперебойного функционирования необходимо доверить обслуживание приточной вентиляции специализированной компании. Такой подход гарантирует качественное и своевременное выполнение необходимых мероприятий, а значит - надлежащий уровень подачи свежего воздуха в офисном здании.
Работы, входящие в техническое обслуживание приточной вентиляции в офисном здании
Комплексное техническое обслуживание приточной вентиляции офисных зданий выполняется квалифицированными специалистами с учетом особенностей оборудования, его характеристик и износа. Среди основных работ, которые входят в обслуживание приточной вентиляции:
- визуальный осмотр внешних элементов конструкции, электроприводов, креплений, приводных ремней, теплообменника и т. д.;
- контроль и смазка подшипников агрегата;
- очистка внешних и внутренних поверхностей, в том числе воздушных фильтров, дренажа, теплообменника, решеток жалюзи, крыльчатки;
- проверка электропитания и состояния кабелей;
- тестирование и настройка трехходовых клапанов;
- аудит состояния дренажа и водяной помпы;
- тестирование состояния водяных фильтров;
- выполнение центровки крыльчатки;
- подтяжка пружин амортизации в мотовентиляторе;
- проверка герметичности воздуховодов;
- инспекция показаний КИПа, автоматики;
- проведение краткого инструктажа по эксплуатации вентиляционного оборудования.
При выполнении работ, которые предусматривает техническое обслуживание систем приточной вентиляции, соблюдается нормы и правила пожарной безопасности, охраны труда и рекомендации производителя конкретной установки. При комплексном обслуживании приточной вентиляции специалистами соблюдается утвержденный регламент и график мероприятий.
Стоимость обслуживания приточной вентиляции в офисном здании
На обслуживание приточной вентиляции цена устанавливается в зависимости от мощности оборудования, его технических характеристик, количества и сложности установок. Также учитывается перечень и периодичность выполнения работ, индивидуальные пожелания заказчика. Ориентировочная стоимость разового обслуживания приточной вентиляции специалистами компании «ЭнергоСтар» составляет:
- до 1500 м 3 /ч - 4000 руб.;
- от 5000 до 10000 м 3 /ч - 5900 руб.;
- от 10000 до 20000 м 3 /ч - 7200 руб.;
- от 20000 до 40000 м 3 /ч - 10000 руб.;
- от 40000 м 3 /ч - 12000 руб.
Согласно действующим нормам обслуживание приточных систем вентиляции в офисных зданиях должно проводиться ежеквартально.
Мероприятия сервисного обслуживания приточной вентиляции в офисном здании
Мероприятия, которые входят в сервисное обслуживание приточной вентиляции, направлены на нормализацию работы оборудования и повышение его эффективности. Особенно важно проводить соответствующие работы в рамках подготовки системы офисной вентиляции к летнему и зимнему сезону. Ключевыми этапами таких процедур являются: тестирование и подготовка запуска оборудования в требуемом режиме, общая проверка системы, очистка элементов, ликвидация выявленных неисправностей.
Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.
Компания «ЭССИ» (ESSE) оказывает комплекс услуг по техническому обслуживанию систем вентиляции. Наши специалисты накопили огромный опыт в организации подобных работ. Наличие необходимых сертификатов и аттестатов по профилю деятельности указывает на высокий уровень профессионализма наших инженеров и сервисных работников.
Обслуживание систем вентиляции – это наша специализация. Компания работает на рынке с 2007 года.
Что дает своевременно проведенное обслуживание вентиляции
- Продление срока службы оборудования. Приточно-вытяжная система – это комплекс агрегатов, работающих совместно для достижения единой цели. Выход из строя одного из механизмов может привести к быстрому износу или поломке смежных элементов. Соблюдение регламента сервисных мероприятий способно предупредить поломку в вытяжной системе.
- Предупреждение значительных затрат при замене узлов и агрегатов. Если техническое обслуживание вентиляции производить вовремя, согласно регламенту, то дефекты в работе оборудования можно заметить еще тогда, когда они не нанесли серьезного ущерба всей системе. Замена изношенной детали (узла) исключит глобальную поломку и предотвратит крупные капиталовложения.
- Обеспечение стабильности микроклимата в помещении. Проведение плановых технических работ обеспечивает нормальное функционирование оборудования, поддерживающего заданные показатели влажности, температуры и чистоты воздуха.
Какие работы мы выполняем
Сервисное обслуживание вентиляции – это широкий перечень операций, производимых с разной периодичностью. Он включает в себя визуальный осмотр всех элементов системы (вентиляторов, калориферов, заслонок, фильтров). Результаты проведенных технических осмотров фиксируются в эксплуатационном журнале или другом документе, выполняющем аналогичные функции.
Помимо этого, наши работники производят смазывание узлов трения и подшипниковых опор, если это предусмотрено инструкцией по эксплуатации оборудования.
Внеплановые осмотры проводятся в случае выявления посторонних шумов при функционировании отдельных агрегатов, а также неправильной работе всей системы. Подробнее о проводимых мероприятиях можно узнать у наших специалистов по телефону, размещенному в верхнем меню страницы.
Почему мы
- Компания «ЭССИ» выполняет обслуживание вытяжной вентиляции, учитывая правила ОТ и ТБ.
- Мы имеем все лицензии и разрешения, необходимые для осуществления работ.
- Гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту с целью создания дружелюбной атмосферы и наилучших впечатлений от совместного сотрудничества.
Чтобы сделать заказ наших услуг или получить дополнительную информацию, воспользуйтесь способами связи со специалистами из раздела «Контакты ».
Компания ЭССИ предлагает воспользоваться нашими услугами по Обслуживанию систем вентиляции и кондиционирования воздуха .
| РЕГЛАМЕНТ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ (типовой*) | ||
|---|---|---|
| № | Наименование работ | Периодичность |
| Регламент проведения работ по техническому обслуживанию вентиляторов | ||
| Вентиляторы | ||
| 1 | Инженерный осмотр вентиляторов проверка правильности работы, запись результатов осмотра | ежеквартально |
| 2 | Проверка на предмет побочных шумов, вибраций и перегрева, запись результатов. | ежеквартально |
| 3 | Исследование гибких связей. Запись результатов | ежеквартально |
| 4 | Полная проверка надежности крепления вращающихся механизмов, лопастей, болтов, гаек и других соединений | ежеквартально |
| 5 | Осмотр антивибрационных устройств и креплений | ежеквартально |
| 5.1 | Проверка надежности крепления | ежеквартально |
| 5.2 | Запись выявленных дефектов | ежеквартально |
| 6 | Проверка подшипниковых механизмов на предмет перегрева и шумности. | ежеквартально |
| 7 | Проверка износа ремней их натяжения и правильности посадки. Замена ремней в случае необходимости. | ежеквартально |
| 8 | Тестирование изоляции двигателя. Запись результатов. | ежеквартально |
| 9 | Измерение величины проходящего тока. Запись результатов. | раз в пол года |
| 10 | Осмотр электрической проводки, проверка соединений. Запись результатов. | ежеквартально |
| 11 | Проверка воздушных проходов вентилятора, устранение пыли и грязи. | ежеквартально |
| 12 | Очистка лопастей вентилятора, запись обнаруженных дефектов. | раз в пол года |
| 13 | Полная очистка корпуса вентилятора снаружи. | раз в год |
| 14 | Запись доклада о состоянии приборов. | ежеквартально |
| Регламент проведения работ по техническому обслуживанию воздухонагревателей и воздушных фильтров | ||
| Калориферы | ||
| 1 | Визуальный осмотр калорифера на предмет загрязнения и повреждений | ежеквартально |
| 2 | Проверка ровности обогрева поверхностей | ежеквартально |
| 3 | Проверка и устранение утечек теплоносителя | ежеквартально |
| 4 | Удаление воздуха из системы | ежеквартально |
| 5 | Чистка змеевиков, удаление пыли. | ежеквартально |
| Воздушные фильтры | ||
| 1 | Остановка вентиляторов | ежеквартально |
| 2 | Проверка состояния фильтров | ежеквартально |
| 3 | Замена фильтров в случае необходимости | ежеквартально |
| 4 | Запись обнаруженных поломок и дефектов | ежеквартально |
| Регламент проведения работ по техническому обслуживанию элементов автоматики приточных систем | ||
| Заслонки | ||
| 1 | Визуальный осмотр заслонок | ежеквартально |
| 2 | Проверка открытия и закрытия заслонок | ежеквартально |
| 3 | Чистка заслонок, необходимый ремонт | ежеквартально |
| Электрические исполнительные механизмы | ||
| 1 | Проверка открытия и закрытия вручную | ежеквартально |
| 2 | Проверка оборудования на предмет износа | ежеквартально |
| 3 | ежеквартально | |
| 4 | Тестирование обратной связи | ежеквартально |
| 5 | Проверка и переустановка пороговых значений | ежеквартально |
| Контроллеры | ||
| 1 | ежеквартально | |
| 2 | ежеквартально | |
| 3 | Корректировка уставок и начальных параметров по необходимости | ежеквартально |
| 4 | Проверка правильности функционирования контроллера | ежеквартально |
| 5 | Проверка и закрепление кабельных соединений | ежеквартально |
| 6 | Проверка связи датчиков и исполнительных механизмов с контроллером. | ежеквартально |
| 7 | Проверка на предмет загрязнений. | ежеквартально |
| 8 | Чистка контроллеров. | ежеквартально |
| Сенсоры, термостаты и гидростаты | ||
| 1 | Замер выходных характеристик и сравнение с номинальными. | ежеквартально |
| 2 | Проверка и закрепление кабельных соединений | ежеквартально |
| 3 | Ремонт или замена в случае необходимости | ежеквартально |
| 4 | Проверка на предмет загрязнений | ежеквартально |
| 5 | Чистка оборудования | ежеквартально |
| Регламент проведения работ по техническому обслуживанию регуляторов частоты вращения | ||
| Регуляторы частоты вращения | ||
| 1 | Проверка параметров питания и состояния предохранителей. | ежеквартально |
| 2 | Замер выходных характеристик и сравнения с номинальными. | ежеквартально |
| 3 | Проверка правильности уставок и начальных параметров | ежеквартально |
| 4 | Корректировка уставок и начальных параметров | ежеквартально |
| 5 | Проверка правильности функционирования регулятора | ежеквартально |
| 6 | Проверка и закрепление кабельных соединений | ежеквартально |
| 7 | Проверка связи регулятора с приводами вентиляторов | ежеквартально |
| 8 | Проверка на предмет загрязнения | ежеквартально |
| 9 | Чистка регуляторов | ежеквартально |
| Регламент проведения работ по техническому обслуживанию циркуляционных насосов | ||
| Насосы | ||
| 1 | Проверка измерительных приборов. | ежеквартально |
| 2 | Смазка подшипников двигателей насосов, кроме двигателей с "мокрым ротором" и двигателей с необслуживаемыми подшипниками. | ежеквартально |
| 3 | Чистка защитных кожухов | ежеквартально |
| 4 | Тестирование величины электрического тока | ежеквартально |
| 5 | Проверка правильности функционирования | ежеквартально |
| 6 | Проверка прокладок на предмет протечек | ежеквартально |
| 7 | Проверка плотности закрепления болтов и соединений | ежеквартально |
| 8 | Проверка надежности электрических соединений | ежеквартально |
| Регламент проведения работ по техническому обслуживанию гидромодуля холодильной машины | ||
| Тепловые завесы водяные и электрические | ||
| 1 | Визуальный осмотр тепловой завесы, проверка правильности работы. Запись результатов осмотра. | ежеквартально |
| 2 | Очистка калориферов, тенов, крыльчатки, двигателей от пыли и грязи. | ежеквартально |
| 3 | Осмотр вентиляторов, проверка правильности работы. Запись результатов осмотра. | ежеквартально |
| 4 | Проверка на предмет побочных шумов, вибрации и перегрева, Запись результатов. | ежеквартально |
| 5 | Смазка подшипниковых механизмов (по необходимости) | ежеквартально |
| 6 | Проверка надежности крепления вращающихся механизмов, лопастей, болтов, гаек и других соединений. | ежеквартально |
| 7 | Осмотр антивибрационных устройств и креплений. | ежеквартально |
| 7.1 | Проверка надежности крепления. | ежеквартально |
| 7.2 | Запись выявленных дефектов. | ежеквартально |
| 8 | Измерение сопротивления изоляции нагревателя. Запись результатов (для электрических тепловых завес) | ежеквартально |
| 9 | Измерение величины потребляемого тока электронагревателя. (для электрических тепловых завес) | ежеквартально |
| 10 | Осмотр электрической проводки. Проверка надежности соединений.Запись результатов. | ежеквартально |
| 11 | Проверка на предмет утечки теплоносителя. Необходимый ремонт. Запись результатов. | ежеквартально |
| 12 | Проверка функционирования на всех температурных режимах. | ежеквартально |
| 13 | Проверка равномерности прогрева воздухонагревателей. | ежеквартально |
| 14 | Проверка функционирования термостатов, при необходимости регулировка | ежеквартально |
| 15 | Проверка функционирования ручных, автоматических и приводных клапанов. | ежеквартально |
| 16 | Удаление воздуха из гидравлической системы | ежеквартально |